Villa - à vendre - 97160 Le Moule
290 500 € - 2079

Description

🏡 Devenez propriétaire d'une villa neuve au cœur de Claret, au Moule.

Découvrez ce programme de villas duplex T4, idéalement situé Route de Letaye, dans un environnement agréable offrant un cadre de vie privilégié.

Chaque villa, actuellement en cours de construction, développera une surface habitable d'environ 113 m² et a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de modernité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une galerie idéale pour profiter du climat guadeloupéen.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un palier et d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire.

Chaque villa est implantée sur une parcelle privative d'environ 250 à 275 m², permettant de bénéficier d'un agréable espace extérieur.

✨ Les atouts :

• Programme neuf
• Villa duplex T4 d'environ 113,04 m²
• 3 chambres
• 2 salles d'eau
• Séjour spacieux
• Cuisine
• Galerie
• Balcon
• Terrain privatif
• Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2026

Voici l'ensemble des lots actuellement disponibles à la commercialisation :

• Les Villas T4 Duplex — Programme neuf à Claret, Le Moule :
  • Lot 1 : Habitable 113,04 m² | Terrain de 251 m² — 290 500,00 € HAI
  • Lot 2 : Habitable 113,04 m² | Terrain de 274 m² — 290 500,00 € HAI
  • Lot C : Habitable 113,04 m² | Terrain de 274 m² — 290 500,00 € HAI
  • Lot 4 : Habitable 113,04 m² | Terrain de 275 m² — 290 500,00 € HAI
  • Lot 5 : Habitable 113,04 m² | Terrain de 275 m² — 290 500,00 € HAI

💰 Prix de vente : 290 500 € (par villa).

Une belle opportunité pour acquérir une résidence principale ou réaliser un investissement dans un secteur en plein développement au Moule.

Roméa Lambert EI

Négociatrice en immobilier
RSAC : 385 215 207 00031 – Pointe-à-Pitre
📧 romea.lambert@forusimmo.com
📱 0690 31 26 67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Général

Référence	2079
Référence	7748232
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	113 m²
Surface du terrain	251 m²
Disponibilité	immédiatement